杭州房产新政:杭州房产新政策解读

BUN包子2周前 (07-10)vip375

来来来,敲黑板,划重点:

杭州楼市新政策2022是什么

1、- 落户满5年的单身居民限购1套新房,已婚居民限购2套新房。- 落户未满5年的居民,若在限购区连续缴纳2年社保,也可限购1套新房。 杭州购房非限购区户籍要求:- 落户满5年的单身居民限购1套新房,已婚居民限购2套新房。- 落户满2年的居民,若在限购区连续缴纳2年社保,也可限购1套新房。

2、在本市限购范围内购买二手住房,落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

3、杭州买房政策如下: 杭州限购范围: (1)杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区; (2)杭州不限购区包括临安区(不限购需要摇号)。

4、杭州楼市新政策2022是什么?《通知》明确优化二手住房交易政策。

杭州买房新政

杭州本地户籍:非杭州本地户籍:申报材料符合紧缺专业目录的普通高等教育专科毕业证书;本人居民户口簿和居民身份证(或者户籍证明及居民身份证);与用人单位签订的一年以上的劳动合同;最近连续12个月本市就业单位社保缴费记录;相关落户地址 。

杭州部分区域放开限购了。2023年10月,杭州发布了买房限购政策,杭州限购区由原来的9个区改成现在的4个区,其他区域全部不限购,也就是说杭州部分区域放开限购了。杭州最新买房限购区为:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区,一共只有4个区。

杭州临平购房新政主要包括以下内容:政策概述 为进一步落实房地产调控政策,加强房地产市场管理,推动房地产市场健康发展,杭州市临平区出台了一系列购房新政。这些政策主要针对临平区的房地产市场,旨在优化市场环境,稳定房价,并促进房地产市场的健康发展。

限购区域调整 杭州的购房限制区域从原来的9个区缩至4个热点区域:西湖区、上城区、拱墅区和滨江区。这意味着,其他区域如余杭、萧山、钱塘等已全面解除限购,为购房者提供了更多选择空间。

杭州买房新政主要是针对限购、房贷、税费等方面的调整,具体如下:限购方面 杭州新政将限购范围由原来的9区调整为4区,其他城区全部取消限购。

请问现在杭州二手房交易税费新政策是怎样的?

1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2、买房人应缴纳税费:契税:房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费:3元/平方米测绘费:按各区具体规定权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

3、杭州政策指出,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对想购房二手房的购房者来说,是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为6%。

4、房产证满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的6%;房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交。

杭州楼市新政策2022

1、杭州买房政策如下: 杭州限购范围: (1)杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区; (2)杭州不限购区包括临安区(不限购需要摇号)。

2、在本市限购范围内购买二手住房,落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

3、杭州楼市新政策2022是什么?《通知》明确优化二手住房交易政策。

4、非杭州限购区户籍:1落户满5年:无社保要求,单身限购1套二手房,已婚限购2套二手房。2落户未满5年:无社保要求,限购1套二手房。外地户籍:社保连续缴纳1年,限购1套二手房。

5、杭州买房2022年新政策杭州限贷政策 补充说明:(1)在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,执行二套房信贷政策,公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍起执行。

6、根据《杭州市关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定,市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,房地产开方式开展销售工作。房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房,应对无房家庭给予倾斜,提供一定比例的房源保障。